ООО «Оникс»: замена батарей отопления в квартирах и офисах
Биметаллические секционные радиаторы Global Style и Global Style Plus (Италия).

Услуги

Материалы

А может быть вы делаете большой ремонт? Загляните на Главную, чтобы посмотреть весь список ремонтных услуг, которые мы можем вам предложить.

Внимание!

По поводу отключения стояка в связи с проведением работ по замене радиаторов отопления

Радиатор Vivaldo Platinum 500/80 VPA-500.

Радиатор Vivaldo Platinum 500/80 VPA-500.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ, а так же п.6 правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Отопительные приборы, установленные в квартирах, не относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, т. е. те обогревающие элементы системы отопления, которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.), а не внутриквартирная.

Согласно разделу VI п.14 приложения №1 к Правилам о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 06.05.11 №354 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, от 27.08.2012 N 857, от 16.04.2013 N 344, от 14.05.2013 N 410, от 22.07.2013 N 614, от 19.09.2013 N 824, с изм., внесенными определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013 N АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 N АКПИ13-394) допустимая продолжительность перерыва отопления составляет не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца — следовательно, отключение стояков отопления в отопительный сезон допускается и не противозаконно.

Согласно с  пунктом 5.2.5 «Правил и норм по эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 в применении полномочий по контролю за установкой отопительных приборов за эксплуатирующей организацией. Собственник жилого помещения имеет право заключать договоры на проведение ремонтно-строительных работ с любой организацией, имеющей документы, подтверждающие ее право на выполнение данных работ, а эксплуатирующая организация имеет право проверить документы и контролировать ход работ по договору.

Работы по замене радиаторов отопления в квартирах не являются противозаконными, что подтверждается информацией на официальном сайте «Мосжилинспекции» г. Москвы — «замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству, перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)» — не требует согласования.

Отказ в отключении стояков отопления для проведения работ по замене радиаторов является нарушением прав, как потребителя в свете ст.27 Закона о защите прав потребителя, касаемых сроков выполнения работ (оказания услуг). В связи с отказом в отключении стояков отопления, организация не имеет возможности провести работы в срок, обозначенный в договоре.

Вернуться к частым вопросам по замене радиаторов отопления в Москве.